夫妻離婚后關(guān)于財(cái)產(chǎn)的糾紛是比較多的，很多時(shí)候都是在對(duì)財(cái)產(chǎn)的定性上或分配上產(chǎn)生了糾紛。有的離婚夫妻為了在離婚的時(shí)候爭(zhēng)奪更多的財(cái)產(chǎn)，不惜對(duì)簿公堂。那么實(shí)踐中，我們?cè)撊绾谓鉀Q離婚后的財(cái)產(chǎn)糾紛？和上海離婚律師一起從下文中了解。

　　依據(jù)《中華國(guó)民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)期所得的以下財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

　　（一）人為、獎(jiǎng)金、勞務(wù)待遇；

　　（二）出產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

　　（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

　　（四）承繼或許受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，然則本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

　?。ㄎ澹┢溆鄳?yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

　　夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有對(duì)等的處理權(quán)。遇到離婚財(cái)產(chǎn)糾紛需要根據(jù)具體的情況具體分析。

　　雙方選擇協(xié)議的體式格局解除婚姻關(guān)系，那么就財(cái)產(chǎn)的調(diào)配雙方能夠商議，可以選擇各自名下財(cái)產(chǎn)歸各自，也可以選擇財(cái)產(chǎn)歸一方，該方給另一方折價(jià)補(bǔ)償款。具體的財(cái)產(chǎn)分配可以根據(jù)雙方的真實(shí)意愿來(lái)進(jìn)行分配，沒(méi)有具體的規(guī)則和原則，只要雙方協(xié)商一致意思表達(dá)真實(shí)即可。

　　雙方選擇訴訟的體式格局解除婚姻關(guān)系，能夠要求法院依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能夠依法予以分割。普通情況下，夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割是一人一半，法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。無(wú)法實(shí)際分割的共有物，可以選擇將所有權(quán)歸一方，該方給另一方折價(jià)補(bǔ)償款。如果一方有婚內(nèi)過(guò)錯(cuò)那么法院在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候可能會(huì)向無(wú)過(guò)錯(cuò)方傾斜。因此離婚律師建議注意收集對(duì)方名下財(cái)產(chǎn)信息證據(jù)，以防止對(duì)方在之后有隱瞞、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為。

　　上海離婚律師認(rèn)為需要分情況討論。

　　（一）在協(xié)議離婚的情況下，假如雙方曾經(jīng)就房屋分割殺青同等看法，房屋歸一方所有，一方給另一方領(lǐng)取折價(jià)款，則后續(xù)辦房產(chǎn)證時(shí)需求雙方共同共同到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理登記。如果是訴訟離婚的情況下，獲得房屋所有權(quán)的一方可以通過(guò)法院的判決書(shū)、調(diào)解書(shū)自行辦理到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理登記。

　?。ǘ┘偃珉p方在協(xié)議離婚或許訴訟離婚中沒(méi)有針對(duì)房屋殺青同等看法或許沒(méi)有處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在這種情況下，辦理房產(chǎn)證也是需要前妻的共同簽字的。

　　如果是辦理房產(chǎn)證的更名手續(xù)，將夫妻二人名下的房屋變更在一人名下，也是需要分類(lèi)討論：

　?。ㄒ唬﹨f(xié)議離婚的，要辦理離婚后房產(chǎn)證改名，需求離婚雙方憑如下材推測(cè)本地房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)中央辦理：1、身份證（及復(fù)印件）;2、離婚協(xié)議書(shū)（離婚協(xié)議書(shū)須加蓋民政部分公章或民政檔案部分印章）;3、離婚證以及能解釋屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料；4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表；5、房屋所有權(quán)證（含房屋共有權(quán)證）到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理；此外，如離婚協(xié)議書(shū)中未注明原婚姻登記時(shí)間，還須提供原結(jié)婚證明。

　?。ǘ┰V訟離婚的，雙方能夠憑如下證件和材料推測(cè)本地房產(chǎn)生意業(yè)務(wù)中央請(qǐng)求房產(chǎn)證改名手續(xù)：1、身份證（及復(fù)印件）;2、見(jiàn)效的法院判決書(shū)以及能解釋屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的材料；3、房屋產(chǎn)權(quán)變換掛號(hào)申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證（含房屋共有權(quán)證）。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)期共同購(gòu)置、共同建筑的房屋，或許婚前雙方共同出資購(gòu)置、建筑的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。其實(shí)離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用只收取變更登記的手續(xù)費(fèi)，不額外收費(fèi)。如果是辦理完畢離婚手續(xù)后，那么“產(chǎn)權(quán)更名”實(shí)質(zhì)上是轉(zhuǎn)移登記，是需要繳稅的。

　　（一）稅類(lèi)：

　　1、契稅按產(chǎn)價(jià)2%；

　　2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。

　?。ǘ┵M(fèi)類(lèi)：

　　1、登記費(fèi)80.00元；

　　2、交易手續(xù)費(fèi)2%（按產(chǎn)價(jià)）；

　　3、工本費(fèi)20.00元。（以上具體以不動(dòng)產(chǎn)交易中心的回復(fù)為準(zhǔn)）

　　不少時(shí)間，離婚并不像結(jié)婚同樣那么順?biāo)?，雙方進(jìn)行離婚登記之前，在財(cái)產(chǎn)分割以及子女撫養(yǎng)等很多方面都有可能發(fā)生難以調(diào)和的糾紛。甚至是在離完婚以后，也可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致被起訴。

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