上海知名的婚姻律師 離異協(xié)議是有法律效力的，所以，在訂立協(xié)議時，要有意平和，保持理智，同時，協(xié)議內(nèi)容要具有可操作性，不要太簡單，約定內(nèi)容不能太寬泛。如協(xié)議中約定，財產(chǎn)已經(jīng)分割完畢，雙方不負(fù)任何責(zé)任。由于協(xié)議中沒有顯示有什么財產(chǎn)，如何分割，所以雙方意見很容易產(chǎn)生分歧，一方認(rèn)為財產(chǎn)分割完畢了，說明財產(chǎn)已經(jīng)不需要分割，在誰的名下就屬于誰，而另一方卻認(rèn)為由于沒有明確約定財產(chǎn)的具體項目和處理方式，應(yīng)視為約定不明，不應(yīng)分割，應(yīng)依法分割。如果許諾在不能同等協(xié)商的情況下，只能訴諸法院。

　　此外，還應(yīng)防止在離婚協(xié)議簽訂時一方隱瞞財產(chǎn)，因此，不能做出類似于“男女雙方名下其他財產(chǎn)歸各自所有”、“男女雙方無其他財產(chǎn)糾紛”等約定，以避免在離婚后失去起訴對方隱瞞其他財產(chǎn)的機(jī)會。以下從一些細(xì)節(jié)上探討如何簽訂離婚協(xié)議：

　　(1)離婚協(xié)議的內(nèi)容過于簡單，難以操作。

　　例如，協(xié)議中規(guī)定：“雙方同意離婚，女兒由男方撫養(yǎng)，財產(chǎn)分割完畢，雙方都同意離婚的，雙方都同意。”

　　子孫后代的撫養(yǎng)問題沒有什么爭議，即使有爭議，也可以輕易地由法庭解決。而產(chǎn)權(quán)主體漏洞則更為嚴(yán)重，“產(chǎn)權(quán)已分完”就意味著雙方對產(chǎn)權(quán)的數(shù)額、分割方案、分配數(shù)等已經(jīng)達(dá)成一致，并且處置完畢。然而，到底有什么財產(chǎn)，如何在分割協(xié)議中體現(xiàn)出來呢？例如許諾，就會產(chǎn)生兩種相反的觀點：

　　首先，既然已經(jīng)完成了財產(chǎn)的分割，說明財產(chǎn)已經(jīng)不需要分割，在誰的名下就屬于誰；

　　二是由于沒有明確約定具體的財產(chǎn)項目和處理方式，應(yīng)視為約定不明不能分割，應(yīng)依法分割。

　　由于爭議較大，難以協(xié)商解決，同樣的解決辦法只能訴諸法院。

　　(2)離婚協(xié)議中一些一般性條款的范圍太廣，可能對弱勢一方造成危險。

　　例如，協(xié)議中規(guī)定：“男女雙方名下其他財產(chǎn)歸各自所有”，或者“男女雙方之間沒有其他財產(chǎn)糾紛”。與往常一樣，在協(xié)議離婚時雙方所簽訂的協(xié)議，是建立在協(xié)議離婚時雙方對對方財產(chǎn)已知的情況下的意思披露表現(xiàn)，但離婚后，一方發(fā)現(xiàn)另一方隱瞞了財產(chǎn)或存款，而據(jù)此而取得勝利的可能性很大，因此，該協(xié)議風(fēng)險更大。

　　三、貸款房屋的交付和處置。

　　與一般情況相同，只要夫妻雙方因房產(chǎn)分割離婚協(xié)議而變更了主債務(wù)人，銀行一般會同意并配合辦理貸款合同的變更手續(xù)。但也有一些夫妻貸款期限較長，如30年還貸期，且每月償還額較高，如4000元以上，而且變更后的還貸人每月收入不到貸款金額的兩倍，銀行一般不會贊成改變借款人或減少共同抵押人，除非當(dāng)事人另提供擔(dān)保人，或采取其他保險措施。所以，夫妻在簽訂房屋分割協(xié)議之前，要仔細(xì)看銀行是否改變了貸款主體或改變了共同抵押人。

　　此外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)時，通常銀行也會像往常一樣嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕變更手續(xù)。如果有一方當(dāng)事人不在場，可以委托代理人(包括律師)代理變更，授權(quán)委托書的相干部分必須進(jìn)行公證。

　　假設(shè)沒有銀行貸款的牽連，當(dāng)事人到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，房產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方同時到場。所以，離婚協(xié)議的簽訂固然是緊張的，但執(zhí)行離婚協(xié)議則更加緊張。在離婚之后，雙方應(yīng)本著誠信，互相配合。但是在很多時候，誠實只是一句空話，男人和女人離婚后往往還會有恨，一方不履行離婚協(xié)議的征象比比皆是。所以，離婚協(xié)議中應(yīng)明確約定一方不履行義務(wù)時的懲罰措施，例如許諾，以促使義務(wù)方履行義務(wù)。例如，對逾期不付房款的違約責(zé)任，不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的法律后果等等。

　　在此基礎(chǔ)上，結(jié)合國稅發(fā)[1999]391號文件中有關(guān)離婚后房屋所有權(quán)變更是否征收契稅的規(guī)定，提出了夫妻共有房屋應(yīng)否征收契稅的問題。由于夫妻財產(chǎn)分割而將原共有的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動，而非現(xiàn)行契稅政策規(guī)定的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。對離婚后原屬于共有的房屋，不征收契稅。所以，假設(shè)由于夫妻離婚后房屋產(chǎn)權(quán)人變更，就不需要繳納契稅。如果同意的話，房價就會減少1.5%-3%的契稅。

　　四、銀行存款的約定與處理。

　　在夫妻共同生活中，一般銀行存款都是重要存在一方名下，而另一方，分外就是一些不太關(guān)心、整天忙于工作的男人，他們還不知道家里的積蓄存到哪家銀行，甚至不知道家里有多少存款。為使財產(chǎn)分割透明化，并防止漏分，還特別需要在離婚協(xié)議中明確共同存款的數(shù)額，以及存在誰的名下、存在哪個銀行。若離婚后，給付任務(wù)方未能履行其義務(wù)，另一方也可以及時向法院起訴，根據(jù)離婚協(xié)議中記載的存款信息，及時查詢存款的支取情況和存款去向。

　　很多離婚協(xié)議中，對銀行存款的處理每一次都約定：“每個人名下的存款都屬于每個人”。筆者認(rèn)為，許諾有好壞之分，好處在于許諾人簡單明了，省事又省力，節(jié)省開支；壞處是，如果一方有不知情的存款，許諾人處理了存款后，即使離婚后另一方又知道許諾人有銀行存款，也很難要求分割，畢竟，已經(jīng)支持了“離婚時各自名下存款各自擁有”的說法，所以許諾人對有錢不報者有利，許諾人對許諾人有利，許諾人對許諾人財產(chǎn)分割有現(xiàn)實的不公平。所以，為了實現(xiàn)公正與公平的目的，我們照舊建議夫妻在離婚協(xié)議中，將截至離婚協(xié)議簽署時，雙方名下銀行存款詳細(xì)列出，包括開戶行、開戶名稱、帳號、余額、幣種等。例如，離婚后一方如果發(fā)現(xiàn)另一方在離婚協(xié)議中沒有寫有存款，便可通過訴訟情勢要求分割，甚至要求有心躲避的一方給予少分甚至不分。

　　五、股票的買賣和轉(zhuǎn)讓。

　　在離婚協(xié)議中，雙方一般只會籠統(tǒng)約定一方名下股票的總市值，例如，如果一方不履行給付義務(wù)，而另一方由于對對方股票的詳細(xì)情況不了解而將其告上法庭，則會比較麻煩和困難。所以，在離婚協(xié)議中，如果寫上股東代碼，帳號，以及開什么股票交易賬戶，就能大大省下不必要的麻煩。

　　此外，現(xiàn)實中也經(jīng)常有代人炒股的情況，即夫妻一方以共同財產(chǎn)炒股，而不是以自己的名字開戶，而是以別人的名字開戶，用夫妻共有的資金在別人的賬戶上炒股票。很多離婚協(xié)議都對此進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定，并明確將這部分股金作為共同財產(chǎn)。但若代炒人不承認(rèn)代炒關(guān)系或借入賬戶，或?qū)Υ吹馁Y金數(shù)額、股票種類有異議，法院就不能直接采納此項約定，就會大大加重夫妻一方的責(zé)任。所以，在離婚協(xié)議中，制定需要的條目，讓代炒房者簽字，甚至單獨制定一份三方簽署的關(guān)于股票狀況的協(xié)議，都是完全必要的。

　　六、公司股權(quán)的約定與處理。

　　公司股權(quán)分割引發(fā)的婚姻糾紛日益增多。如果遇到夫妻中的一方或雙方在公司擁有股份，通常的做法是，夫妻雙方商定一方持有股份，由對方支付對價。如果有約定，只要雙方達(dá)成一致意見，并且明確了付款方式和付款金額即可。但如果夫妻雙方同意將一方持有的公司股份部分或悉數(shù)轉(zhuǎn)讓給另一方，則還必須符合《公司法》的相關(guān)規(guī)定。

　　上海知名的婚姻律師 關(guān)于適用《婚姻法》若干問題的解釋(二)規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方以一方名義在有限責(zé)任公司出資，另一方不是該公司股東，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。